Alternative à la véranda, la pergola peut être adossée à la maison ou indépendante (autoportée). Comme pour tout ajout de surface à votre maison, il faut vérifier si la construction nécessite des démarches administratives auprès de la mairie. Permis de construire, autorisation pour pergola démontable ou encore demande de construction, faisons le point sur les autorisations pour construire une pergola dans son jardin.
Une construction de pergola, régie par le code de l’urbanisme, ne peut pas se faire du jour au lendemain. L’article L.421-1 dispose que « les constructions, même ne comportant pas de fondations, doivent être précédées de la délivrance d’un permis de construire. Un décret en Conseil d’Etat arrête la liste des travaux exécutés sur des constructions existantes ainsi que des changements de destination qui, en raison de leur nature ou de leur localisation, doivent également être précédés de la délivrance d’un tel permis.” Ainsi, selon le type de construction, il faudra soit demander un permis de construire ou une déclaration de travaux et tenir compte du plan d’occupation des sols. On fait le point.
La pergola adossée ou murale : les conditions
Ce type de pergola change notablement l’apparence de votre maison et en augmente la surface habitable. Il faut au minimum faire une demande de travaux auprès de la mairie. Quand la surface excède 20 m2, le permis de construire est obligatoire. Le seuil des 20 m2 est porté à 40 m2 si le terrain d’implantation de la pergola se situe dans une zone urbaine d’une commune dotée d’un document d’urbanisme, comme un Plan local d’urbanisme (PLU).
Quelles autorisations pour une pergola autoportée ?
Les règles sont quasi identiques avec ce type de construction. Une autorisation de travaux est exigée pour les surfaces à partir de 5 m2 et jusqu’à 20 m2 (article R.421-9 du code de l’urbanisme). Pas de formalités à prévoir pour les surfaces inférieures à 5 m2. Au-delà de 20 m2, il faut un permis de construire. Une pergola démontable peut être dispensée de formalités sous certaines conditions.
