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Pourquoi opter pour une terrasse surélevée ?

/17.11.2021
Une belle terrasse en bois surelevée sur des pilotis

En plus d’apporter de l’originalité à votre maison, les terrasses sur pilotis sont idéales pour les terrains en pente. On vous dit tout sur la réglementation en vigueur, la surface taxable, etc.

Au lieu de la traditionnelle terrasse de plain-pied, vous pouvez opter pour la terrasse sur pilotis. Quelles sont les démarches à entreprendre ? Quels sont les avantages de ce nouvel espace extérieur ?

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C’est quoi une terrasse sur pilotis ?

La terrasse sur pilotis est supportée par de lourds et solides poteaux pour être surélevée. Elle est particulièrement recommandée quand le terrain de votre habitation est en pente. L’accès se fait par la maison ou par un escalier extérieur, accolé à la terrasse. Cette terrasse peut être réalisée en béton, en composite, tapis de pierre, en métal… mais le bois est le plus souvent utilisé grâce à son moindre coût. Elle peut s’élever jusqu’à 5 mètres au-dessus du sol, mais elle est souvent reliée au premier étage à environ 3 mètres de hauteur.

Les avantages d’une terrasse sur pilotis

En prenant de la hauteur, la terrasse sur pilotis permet d’avoir un panorama plus engageant. Contrairement à une terrasse de plain-pied, aucune dalle en béton ne viendra souiller le sol. Parce qu’elle ne touche pas le sol, elle est moins sujette à l’humidité. Elle permet de gagner de l’espace dans votre jardin : la surface en dessous sera exploitable pour y faire pousser des plantes par exemple ou même bâtir un petit abri de jardin.

Des démarches administratives

Si les dimensions de votre terrasse sont comprises entre 5 et 20 mètres carrés, une simple déclaration préalable de travaux vous sera demandée. Un permis de construire sera nécessaire pour une surface supérieure de 20 mètres carrés. Avant d’effectuer des travaux, consultez le PLU de votre commune et renseignez-vous auprès de la mairie afin d’être sûr de respecter la réglementation. Il n’y a pas de surface taxable à prévoir.

La construction

Avant de poser les fondations et de couler les plots en béton, une étude du terrain s’impose. Il s’agit ensuite d’installer la structure porteuse faite d’une muralière, de poteaux, de poutres, de solives, d’entretoises et de bracons. Si vous choisissez une terrasse en bois, pensez à l’étanchéité avec une bande à poser entre la structure et les lames de bois. Une fois ces dernières posées, on apporte la touche finale avec des garde-corps entourant la surface.

Combien coûte une terrasse surélevée ?

Il faudra débourser entre 230 et 500 euros du mètre carré pour une terrasse en bois (ce sera plus cher si c’est du bois exotique). Si la terrasse est en métal, comptez 100 à 500 euros du mètre carré. Pour du béton, envisagez 230 à 350 euros du mètre carré. Il faut ajouter la main-d’œuvre au budget.

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