Les infiltrations d’eau sur la terrasse peuvent constituer un véritable cauchemar. Il convient de les traiter sans tarder afin d’éviter d’importants dégâts et donc de coûteux travaux.
La terrasse est plus exposée aux aléas climatiques que les autres espaces d’une construction. C’est pour cette raison qu’il est nécessaire de la surveiller et de s’assurer de son étanchéité.
En amont : entretenir méticuleusement sa terrasse pour éviter les infiltrations
Les infiltrations sont dues à une mauvaise évacuation de l’eau. Cette dernière stagne. Puis, au terme d’une période prolongée, les dommages finissent par poindre. Pour faciliter l’évacuation, prévoyez une pente naturelle sur votre terrasse, qui permettra à l’eau de s’écouler. Et installez des grillages et canalisations pour son évacuation.
Après la réalisation, pour éviter que l’eau s’infiltre, le mieux est de l’entretenir avec des gestes simples. En hiver et en automne, vérifiez que les gouttières d’évacuation ne soient pas bouchées ou abîmées à cause du gel. Nettoyez régulièrement votre terrasse et ne laissez surtout pas les feuilles mortes s’accumuler. S’il y a des saletés incrustées, n’hésitez pas à tout enlever au Kärcher. Il est également recommandé de laver la terrasse à l’eau et au savon deux à trois fois par an afin que toutes les évacuations soient désencombrées.
Comment traiter les remontées capillaires ?
Ce type de phénomène est naturel. C’est l’eau qui migre du sous-sol au mur et jusqu’à la terrasse. Ceci est dû à la porosité des matériaux de construction. Normalement, l’eau s’évacue par le sol. Or, avec les ouvrages modernes, les matériaux présentent un niveau de perméabilité aux liquides. L’eau remonte alors dans les murs enfoncés dans le sous-sol, surtout si ceux-là mesurent plus d’un mètre cinquante. S’il y a des remontées capillaires, il vous faudra évidemment les traiter. Il est peu recommandé d’installer un revêtement étanche… un arbre qui cache la forêt ! En effet, la situation ne fera qu’empirer et les traces d’humidité apparaîtront plus haut.
Pour traiter ce problème d’infiltration, le procédé le plus courant est la barrière étanche : un spécialiste perce à plusieurs endroits de la base des murs pour y introduire une résine hydrophobe. Cette injection coûte entre 20 et 200 € le mètre linéaire. Si la terrasse ou votre espace d’habitation n’est pas mitoyen, vous pouvez également opter pour le drainage périphérique. Cela consiste à installer une tranchée drainante le long des fondations de la demeure. Cette excavation facilitera l’évacuation de l’eau qui se trouve dans les soubassements et s’infiltre. Comptez 120 € le mètre linéaire pour une telle opération.
Repérer les signes d’usure sur la terrasse
Les terrasses sont exposées aux aléas climatiques et au cycle gel/dégel. Avec le temps, l’étanchéité de celle-ci s’amoindrit. Par ailleurs, les joints entre les dalles de terrasse peuvent se détériorer, user la terrasse et créer des problèmes d’infiltration d’eau. Pour éviter tout désordre et toute catastrophe, scrutez les signes avant-coureurs afin d’entreprendre les travaux requis. Vérifiez qu’il n’y ait pas de fissures, de mousse ou de lichen sur votre terrasse. En les laissant trop longtemps, l’eau s’infiltrera sous la terrasse, stagnera puis remontera dans les murs de la maison par capillarité. Pour empêcher un tel phénomène, bouchez les fissures avec un mastic et appliquez une résine d’étanchéité après avoir minutieusement nettoyé la surface. Si votre terrasse fait face à une vraie dégradation causée par une infiltration, prenez contact avec un professionnel qui évaluera les dégâts et réglera les problèmes d’étanchéité.