Avant de mettre le revêtement de sa terrasse, il est important d’étanchéifier celle-ci afin d’éviter toute infiltration d’eau. Il est également possible de le faire dans le cadre d’une rénovation. On vous explique tout.
Tout d’abord, ne pas confondre l’étanchéité et l’imperméabilisation. L’étanchéité concerne le dessous de la terrasse (avant la pose d’un revêtement de sol en bois, en carrelage ou encore en béton), L’imperméabilisation est une protection en surface, suffisante pour des balcons ou des terrasses avec du vide en dessous. On peut étanchéifier avant de poser son revêtement lors de la construction ou après la pose, lors d’une rénovation… mais c’est plus fastidieux.
Quels produits poser à la construction ?
Parce que l’opération peut s’avérer délicate, il est conseillé de faire appel à un professionnel. Indispensable quand il s’agit d’un toit-terrasse. Côté produits, il y a le mortier ou la membrane EPDM. Le système d’étanchéité liquide (SEL), avec un produit à base de résine, est à privilégier. Sur un support minutieusement nettoyé, il faut d’abord boucher les fissures avec du mastic et appliquer un primaire d’adhérence au rouleau afin de permettre une meilleure accroche. On passe ensuite le produit (parfois pâteux), en deux couches. Au croisement du mur et de la terrasse, mettre une bande géotextile qui sera ensuite recouverte par le produit. On attend au moins six heures de séchage avant de poser du carrelage ou tout autre revêtement. Pour un système liquide complet, il faudra dépenser entre 25 et 60 euros du mètre carré.
Les plaques de calandrites ?
Les plaques de bitume (calandrites) demandent plus de technicité. On utilise un chalumeau pour les poser sur une dalle en béton. Cela nécessite donc un certain savoir-faire dans l’art de la soudure. Pour se faciliter la tâche, il existe des panneaux de calandrites à coller directement à l’aide d’une substance spéciale. Une fois mises, ces plaques doivent être enduites de résine à passer au rouleau ou au pinceau. On peut ensuite poser le revêtement. Pour celui en bois, il est recommandé de créer une double structure placée sur des plots réglables… eux-mêmes posés sur une membrane d’étanchéité. Puis, on installera les panneaux de calandrites. Pour les plaques, comptez entre 15 et 20 euros le mètre carré.
Et lors d’une rénovation ?
Il est possible de réparer les dégâts a posteriori. C’est néanmoins contraignant et tout dépend de l’état de votre revêtement. Il faut poncer et nettoyer la terrasse, appliquer un primaire d’accrochage, passer une résine d’étanchéité (pour une meilleure résistance aux chocs et aux rayures, pour du carrelage). On applique ensuite deux couches de membrane polyuréthane et on pose un autre revêtement de sol (bois, béton, carrelage) ou une peinture décorative de protection. Pour la finition et l’imperméabilisation (et éviter les taches de liquides), pensez à mettre de l’hydrofuge sur le revêtement. Deux couches, c’est mieux !