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Quelles solutions pour financer vos travaux d’aménagement extérieur ?

/21.02.2022
Un architecte d'extérieur dessine le plan d'aménagement d'un jardin avec piscine

Les travaux d’aménagement extérieur impliquent des dépenses importantes. Toutefois, il existe des solutions de financement pour alléger au mieux les coûts. Mais ils doivent respecter des règles strictes.

Vous souhaitez installer des panneaux solaires dans votre propriété, aménager un carport ou vous venez d’acquérir un nouveau terrain et vous voulez réaliser des travaux d’aménagement. Ces travaux peuvent très vite coûter très cher. Pour réduire le coût de financement de vos travaux d’extérieur, il existe des solutions comme des prêts, des primes et crédits d’impôt. On vous explique tout.

Les prêts pour financer ses travaux d’aménagement extérieur

L’Etat encourage les travaux et propose des aides financières et fiscales pour les propriétaires. Parmi les solutions de financement, il y a le prêt conventionné. Celui-ci s’adresse aux propriétaires souhaitant faire des travaux dans une résidence principale. Il sert à financer l’achat d’un terrain, la construction d’un logement, mais aussi les travaux dans un logement existant pour faire des économies d’énergie, l’agrandir ou transformer un local qui n’était pas destiné à l’habitation. Pour demander ce prêt, il faut que le montant des travaux soit au moins égal à 4 000 euros.

Si vous souhaitez une aide pour la construction d’une terrasse ou l’aménagement de votre plage de piscine, ravaler une façade, vous pouvez demander un prêt d’amélioration de l’habitat. Cette aide peut couvrir les dépenses dans la limite d’un montant maximum de 75 000 euros. Le prêt peut être doublé pour les travaux d’économie d’énergie réalisés par une entreprise labellisée « Reconnue Garante de l’Environnement » (RGE) ou pour des travaux d’assainissement.

Les aides de l’Agence national de l’Habitat

L’Agence nationale de l’Habitat (ANAH) propose des financements pour les travaux préparatoires (installation de chantier, base de vie des ouvriers, échafaudages), les gros œuvres comme le drainage des sols ou maçonneries et les travaux de toiture et charpente et travaux de réfection générale ou de grosses reprises de couverture (y compris toit-terrasse). Ces aides couvrent également la réfection de chemins extérieurs, les travaux de clôture et les aménagements de restructuration comme la suppression de murets ou portails. N’hésitez pas à vous rendre sur le site de l’ANAH (https://www.anah.fr/) pour connaître toutes les conditions.

D’autres solutions sont mises en place par l’Etat, banques et certains organismes comme le P.E.L. ou encore l’éco-prêt à taux zéro.

Les aides financières pour les travaux de jardinage

Entretenir un jardin coûte de l’argent. Mais là aussi, il existe des aides pour réduire ces coûts en bénéficiant d’une réduction fiscale. Le crédit d’impôt « travaux de jardinage » est l’une des solutions. Cette aide est réservée aux travaux extérieurs comme la tonte de pelouse, le ramassage des fruits et des légumes pour un usage personnel, enlèvement des feuilles mortes à l’automne, arrosage du potager. Ces petits travaux de jardinage doivent être réalisés par des professionnels agréés.

Vous pouvez également bénéficier d’une TVA réduite pour les travaux de jardinage. Le taux normal est de 20 %, mais dans certains cas, elle peut descendre à 10 %. Cela est valable pour les constructions extérieures comme les terrasses non-démontables, des travaux d’éclairage d’une allée menant à la maison, des installations de clôture. Pour en bénéficier, il faut que les travaux soient réalisés par un artisan agréé dans le cadre d’une résidence principale ou une résidence secondaire de plus de deux ans.

Les primes pour les travaux de rénovation énergétique

L’Etat a mis en place des aides pour les particuliers qui souhaitent améliorer leur consommation énergétique. Parmi les aides proposées pour inciter les propriétaires à installer des panneaux solaires, il existe MaPrim’Renov. Cette aide peut attendre 10 000 euros et concerne les travaux réalisés par un professionnel qualifié RGE. Enfin, elle couvre aussi bien l’installation de panneaux solaires thermiques ou hybrides.

Les règles à respecter pour un projet d’aménagement extérieur

Pour bénéficier d’aides, il est important de se conformer à certaines exigences. Un détail peut faire tomber votre demande de financement à l’eau. Aussi, avant de se lancer dans votre projet de travaux, renseignez-vous auprès de votre mairie pour prendre connaissance du Plan local d’urbanisme. Le PLU permet de savoir ce qu’il est possible de faire dans votre zone d’habitation. Pour certains travaux, il est nécessaire de déposer une déclaration préalable de travaux ou bien de demander un permis de construire. Enfin, certaines aides ne sont accessibles que si les travaux sont réalisés par des professionnels qualifiés. Assurez-vous bien de la certification ou de l’agrément de l’artisan engagé. Les professionnels RGE sont notamment référencés sur l’annuaire de l’Agence de l’environnement et de la maîtrise de l’énergie. Faire appel à eux vous permettra de bénéficier d’aides financières pour des travaux de rénovation énergétique.

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